EG · Top 1
3 Zimmer
Wohnfläche: 70,70 m²
Preis: € 499.000,-
Zusatzfläche: 21,43 m²
Terrasse mit Abstellraum
87,00 m² Garten
Hörbranz – Lehmgrube
Zwischen Seegefühl & Alpenpanorama
Wohnungen
EG · Top 2
4 Zimmer
Wohnfläche: 80,84 m²
Preis: € 570.000,-
Zusatzfläche: 21,43 m²
Terrasse mit Abstellraum
63,00 m² Garten
OG · Top 3
3 Zimmer
Wohnfläche: 57,97 m²
Preis: € 409.000,-
Zusatzfläche: 6,86 m²
Balkon
OG · Top 4
3 Zimmer
Wohnfläche: 71,05 m²
Preis: € 489.000,-
Zusatzfläche: 20,01 m²
Balkon mit Abstellraum
OG · Top 5
3 Zimmer
Wohnfläche: 70,70 m²
Preis: € 492.000,-
Zusatzfläche: 20,01 m²
Balkon mit Abstellraum
OG · Top 6
2 Zimmer
Wohnfläche: 53,99 m²
Preis: € 365.000,-
Zusatzfläche: 10,58 m²
Balkon mit Abstellraum
DG · Top 7
2 Zimmer
Wohnfläche: 47,87 m²
Preis: € 326.000,-
Zusatzfläche: 6,86 m²
Balkon mit Abstellraum
DG · Top 8
4 Zimmer
Wohnfläche: 81,15 m²
Preis: € 577.000,-
Zusatzfläche: 20,01 m²
Balkon mit Abstellraum
DG · Top 9
3 Zimmer
Wohnfläche: 70,58 m²
Zusatzfläche: 20,01 m²
Balkon mit Abstellraum
DG · Top 10
2 Zimmer
Wohnfläche: 53,99 m²
Zusatzfläche: 10,58 m²
Balkon
TG
PKW Abstellplätze in der Tiefgarage · € 27.000,-
Motorradabstellplätze in der Tiefgarage · ab € 6.500,-
Preise zzgl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertrags- und Treuhandkosten, zzgl. Barauslagen
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Qualität, die man sieht – Komfort, den man spürt
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung. Dreifach isolierverglaste Holzfenster sorgen für optimalen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Hochwertiger Parkettboden in Eiche verleiht Wohn- und Schlafräumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit modernen Keramikfliesen ausgestattet ist.
Auf den Terrassen im Erdgeschoss lädt ein stilvoller Plattenbelag zum Entspannen im Freien ein, auf den Balkonen in den Obergeschossen ein Holzbelag. Jede Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon sowie Strom- und Lichtschalter in allen Zimmern – gemäß Ausstattungsstandard Bauunternehmen Moosbrugger GmbH.
Zusätzlich ist in jedem Schlafzimmer ein Leerschlauch für flexible Installationen vorgesehen. Die Bäder sind umfassend ausgestattet, mit Dusche, Waschbecken, WC, großteils mit Handtuchheizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine. Eine zentrale Schließanlage sorgt für Komfort und zusätzliche Sicherheit im gesamten Gebäude.
- 10 Wohnungen
- ein Untergeschoss, 3 Obergeschosse
- Tiefgarage mit 15 Stellplätzen für PKW und 3 Stellplätze für Moped/Motorrad
- Heizung über Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Anlage mit 16 kWp
- Glasfaseranschluss
- Standards: Kellerabteil für jede Wohneinheit,
- Müllraum, großzügiger Fahrradraum
"
Seit Jahrzehnten bauen wir in Vorarlberg mit Verantwortung, Verlässlichkeit und echter Handwerkskompetenz. In Hörbranz schaffen wir Wohnraum, der den Bodensee-Charme mit moderner, nachhaltiger Bauweise verbindet. Unser Know-how, unsere Präzision und unser Einsatz für ressourcenschonende Materialien garantieren Qualität, die Generationen überdauert.
"Ing. Martin Moosbrugger
Geschäftsführer
Hörbranz
Naturnah am Bodensee
Hörbranz ist eine attraktive Gemeinde, eingebettet zwischen Bodensee, sanften Hügeln und der nahen Deutschen und Schweizer Grenze. Die Ortschaft verbindet ländliche Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu wirtschaftlichen und kulturellen Zentren wie Bregenz und Lindau.
Anreise & Lage
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A14 sowie gut ausgebaute Landesstraßen ist Hörbranz schnell erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Infrastruktur & Nahversorgung
Hörbranz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Kinderbetreuung sowie Schulen sind direkt im Ort vorhanden und gut erreichbar. Das macht den Alltag unkompliziert und komfortabel.
Freizeit & Möglichkeiten
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen das Leben in Hörbranz. Ob Spaziergänge und Radtouren in der Natur, Ausflüge zum Bodensee oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Optionen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Angeboten in der Bodenseeregion.
Hörbranz verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, moderne Infrastruktur und umfassende Nahversorgung verzichten zu müssen – ein idealer Standort für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Die Gemeinde Hörbranz überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre strategisch attraktive Lage im Dreiländereck.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Shops zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke sowie praktische ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und weiteren Gesundheitsdienstleistern direkt vor Ort. Auch Banken, Gastronomiebetriebe, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind bequem erreichbar – kurze Wege sorgen hier für einen besonders hohen Wohnkomfort.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bregenz, Dornbirn und Feldkirch. Gleichzeitig ist die deutsche Grenze in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Lindau und der gesamte Bodenseeraum optimal angebunden sind. Diese Kombination aus lokaler Nahversorgung und internationaler Erreichbarkeit macht Hörbranz besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
- 0 Lehmgrube, Lindauerstrasse
- 1 Apotheke
- 2 Supermarkt Adeg
- 3 Supermarkt Spar
- 4 Feinbrennerei Prinz
- 5 Bäckerei Mangold
- 6 Mittelschule Hörbranz & Spielplatz
- 7 Bekleidungsgeschäft
- 8 Käslädele
- 9 Lebensmitteldiscounter Hofer
- 10 Tankstelle
- 11 Autobahnanschlussstelle